【新宿区山吹町の1階貸倉庫・作業場｜江戸川橋駅徒歩3分・約18坪】

東京都新宿区山吹町にある、資材保管・商品保管・軽作業向けの1階貸倉庫です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分、東西線「神楽坂」駅徒歩11分。鉄骨造2階建ての1階部分、61.97m²で、首都高速「早稲田」出口からも約0.5kmです。
 

メリット
都心の現場や店舗へ小口資材を供給しやすい
江戸川橋・神楽坂エリアのほか、新宿区、文京区、千代田区方面へ移動しやすく、工具、販促物、備品、ネット通販商品などのサブ倉庫として活用できます。駅徒歩3分で担当者が電車で在庫確認へ向かえる点も利点です。

1階区画で台車による搬出入がしやすい
階段やエレベーターを介さず、入口から倉庫内へ荷物を運べます。約18坪の小規模区画は保管場所を把握しやすく、少人数の事業者が在庫管理と軽作業を行う拠点に向きます。
 

デメリット
大型車両や大量荷役を前提とする用途には向かない
都心の小規模倉庫のため、大型トラックの接車や大量商品の一括搬入には制約があります。使用車両、搬入時間、荷物の一時置き場所を現地で確認する必要があります。

築年数を踏まえた設備・建物状態の確認が必要
1971年築のため、電源容量、照明、換気、床、扉の状態が作業内容に合うか内見時に確認し、必要な補修や設備追加の費用を見込む必要があります。