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物件番号:17096
| 物件名 | 文京区小石川3丁目 一棟貸し倉庫事務所 45坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都文京区小石川３丁目３１－２ | ||
| 交通 | 首都高速5号池袋線「飯田橋」出入口（約1.5km、車で約6分） | ||
| 交通 | 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 550,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 165万円 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 55万円 | 更新料 | なし |
| 土地面積 | 建物床面積 | 150.18m² | |
| 坪単価 | 12,109円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1974年5月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 駅近（徒歩15分） , 定期借家契約物件 , 高速インター近く | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月05日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【文京区小石川3丁目 一棟貸し倉庫事務所 45坪】
文京区小石川三丁目で、後楽園・春日徒歩圏の一棟貸し倉庫を使える希少な物件です。1階作業場と2階事務所を分けて使えるため、現場と管理をまとめたい企業におすすめです。
物件概要
所在地：東京都文京区小石川3-31-2
交通：首都高速5号池袋線「飯田橋」出入口（約1.5km、車で約6分）
賃料：550,000円
建物面積：150.18m²
用途地域：準工業地域
構造：重量鉄骨造(S造) 3階建
入居時期：2026年12月以降
おすすめポイント
1階を倉庫・作業場、2階を事務所として使え、現場と管理を一体化できます。
準工業地域にあり、都心で作業拠点を確保したい事業者に向きます。
一棟貸しのため、プライバシーと運用自由度を確保しやすい物件です。
事前確認ポイント
入居は2026年12月以降予定のため、移転時期をご確認ください。
定期借家3年のため、利用期間と再契約条件をご確認ください。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから「住所」を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記リンクからご確認ください。
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