契約済み

【三郷市彦成】広い前面ヤードと事務所を備えた約457坪平屋倉庫のアーカイブ

三郷市彦成で過去に募集されていた倉庫・事務所です。鉄骨造平屋倉庫1,394.00m²と2階建て事務所119.24m²で構成され、合計面積は1,513.24m²。新三郷駅から徒歩28分、幅員約6mの道路に接する物件の参考事例です。

メリット
約421坪の平屋倉庫で庫内搬送を単純化できる
倉庫部分がワンフロアのため、上下階への搬送を挟まずに入庫、保管、出庫の動線を組み立てられます。台車やフォークリフトを使用する物流業務でも工程をまとめやすい構成です。

広い前面ヤードと事務所を一体利用できる
倉庫前面に車両スペースがあり、大型トラックの接車や荷さばきに活用できます。約36坪の事務所も併設され、配車、在庫管理、伝票処理を現場の近くで行えます。

デメリット
住宅系用途地域のため利用内容の確認が必要
第一種低層住居専用地域に位置するため、作業内容、騒音、振動、車両の出入り時間などに制限が生じる可能性があります。希望する業種と運用方法が適合するか事前確認が必要です。

倉庫と事務所の階数が異なり動線設計が必要
倉庫は平屋、事務所は2階建ての構成です。現場と管理部門の行き来が多い場合は、歩行ルートと車両動線が交差しない配置を確認する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。