契約済み

【川口市差間2丁目】荷物用リフト付き約264坪の2階建て倉庫アーカイブ

川口市差間2丁目で過去に募集されていた2階建て倉庫です。建物面積は873.00m²で約264.08坪、敷地面積は787.00m²。1993年5月築の鉄骨造2階建で、1階・2階とも132.04坪、荷物用リフト1基、床荷重1t/m²、電動シャッターW4m×H4mの仕様として案内されていました。

メリット
各階約132坪を分けて保管計画を立てやすい
1階と2階がほぼ同規模のため、入出庫頻度や商品区分に応じてフロアを使い分けやすい構成です。庫内作業と保管場所を分けるなど、業務ごとの役割分担を組み立てやすい物件です。

荷物用リフトと大開口シャッターで上下階運用を支えやすい
荷物用リフト1基と電動シャッターがあり、2階建てでも上下搬送を前提にした運用を検討しやすい条件です。荷姿や重量条件を確認しながら、1階で荷受け、2階で保管するような使い方も比較しやすい特徴があります。

デメリット
住居系用途地域のため車両出入りや作業内容への配慮が必要
用途地域は第一種中高層住居専用地域です。大型車利用や作業時間帯によっては周辺環境への配慮が求められるため、運用条件を事前に整理する必要があります。

2階建て運用では搬送効率が設備条件に左右される
上下階を使い分けられる一方、荷物の動きはリフトや搬送計画に影響を受けます。取扱量が多い場合は、各階の役割や搬送タイミングを整理しておく必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。