契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目5丁目で過去に取り扱いのあった倉庫です。

・交通：JR埼京線「戸田」駅 徒歩34分

・重量物の取り扱いに便利な天井移動式1.5tクレーンを完備した一棟貸倉庫

・1階作業場は天井高5.2m、電動シャッター付きでフォークリフトや資材の搬出入がスムーズ

・中二階と2階に事務所・作業スペースが分かれており、現場と事務機能を1棟に集約可能

メリット
・充実した既存設備: 天井高5.2mの作業空間に加え、1.5tクレーンと大型の電動シャッターが導入済み。荷役作業の効率化と初期コストの削減を同時に実現します。

・空間の有効活用: 作業スペース（1階）とバックオフィス（中二階・2階）が縦方向に分離されているため、各業務の独立性を保ちながら効率的な拠点運営が可能です。

デメリット
・築年数と経年劣化: 1977年築と築年数が経過しているため、建物全体や水回り、クレーン・電動シャッター等の設備に経年劣化が見られる可能性があります。入居前の状態確認とメンテナンス区分のすり合わせが必須です。

・従業員のアクセス: 最寄り駅から徒歩34分と離れているため、スタッフの通勤手段としてマイカーや自転車等の確保、または交通費の支給規定などを整備する必要があります。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。