契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目5丁目で過去に取り扱いのあった倉庫です。

・交通：JR埼京線「北戸田」駅 徒歩34分

・1F倉庫（約167坪）、2F事務所（約167坪）の計333坪を誇る大型複合拠点

・美女木ジャンクションに近接し、首都高速・外環道を利用した広域配送に絶好のロケーション

・西側（W5.7m）と南側（W3.7m）の2面に大型シャッターを備え、荷待ち・搬出入の動線を分離可能

メリット
・圧倒的な物流インフラ: 美女木ジャンクション付近という立地は、関東全域をカバーする配送拠点としてこれ以上ない優位性を持ちます。2面の大型シャッターと前面6m道路がそのフットワークをさらに強化します。

・自由度の高いフロア構成: 1Fと2Fでそれぞれ約167坪の広さを有し、2Fは間仕切りの解体相談も可能。物流機能とバックオフィス、またはコールセンターなどを同居させる大型拠点として非常に優秀です。

デメリット
・第一種住居地域による用途制限: 大型物件ではありますが、用途地域が第一種住居地域のため、深夜早朝の激しい騒音や振動を伴う作業、一部の製造用途など、近隣の住環境に影響を与える事業には不向きです。

・最寄り駅から徒歩34分のため、従業員の通勤や来客動線は車・自転車などの利用を前提に検討する必要があります。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。