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店舗 - 埼玉県川口市西青木5丁目2-29

物件番号:16910

賃料：440,000円
坪単価：8,786円
敷金・保証金：6か月 / 礼金：1か月
入居日：即時
建物床面積：165.55m²
交通：東京外環自動車道「川口中央IC」約4.0km
交通：JR京浜東北線「西川口」駅

角地、福祉・教育利用実績の一棟ビル

【川口市西青木】50.08坪、角地で車両アクセス良好な一棟店舗事務所

過去にデイサービスと学習塾の利用実績がある、川口市西青木5丁目の一棟貸し物件です。
・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩17分
・バス3分「青木中央通り」停徒歩3分
・建物面積165.55m²（50.08坪）
・鉄骨造3階建、1984年8月築
・引渡時期：即時

メリット
福祉・教育系に使いやすい利用実績
1階・2階をデイサービス、3階を学習塾として使っていた実績があり、類似業態ではレイアウトの検討がしやすい物件です。

角地で送迎や搬出入に対応しやすい
角地のため車両を寄せやすく、送迎車や営業車を利用する事業で日々の動線を組み立てやすい点が強みです。

注意点
定期借家と短期解約条件
5年の定期賃貸借契約で、短期解約時の違約金設定があります。中長期の利用計画と再契約条件を事前に確認してください。

物件名	川口市西青木五丁目ビル埼玉県川口市西青木5丁目2-29
物件種別	店舗	業種
所在地	埼玉県川口市西青木5丁目2-29
交通	東京外環自動車道「川口中央IC」約4.0km
交通	JR京浜東北線「西川口」駅
賃料	440,000円	共益費・管理費	0円
敷金・保証金	6か月	敷金・保証金償却	1か月
礼金	1か月	更新料	1か月
土地面積		建物床面積	165.55m²
坪単価	8,786円
入居日	即時
契約期間	5年	現況	空家
賃貸借区分	定期賃貸借	取引態様
建物構造	鉄骨造地上3階	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	1984年8月
こだわり条件	事務所がある , ２階建て以上 , 定期借家契約物件
備考
最終更新日	2026年07月03日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場