【江東区新砂3丁目 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩20分 倉庫 45坪】

江東区新砂3丁目で、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩20分。都心部や湾岸エリとして検討できます。

物件概要
・エリア：東京都江東区新砂3丁目
・交通：東京地下鉄東西線 南砂町駅 徒歩20分
・車アクセス：新木場IC 約8分
・賃料：346,500円
・建物面積：148.76m²（約45.00坪）
・用途地域：工業専用地域
・構造：鉄骨造
・入居時期：相談

おすすめポイント
・東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩20分。都心部や湾岸エリアへの幹線道路アクセスが良好で、配送や移動に動きやすい立地です。
・希少性の高い工業専用地域に属する鉄骨造の本格倉庫です。用途制限が緩やかなため、多様な荷物の保管や作業内容について柔軟な用途相談が可能です。
・建物面積約45.00坪（148.76m²）と、都心近くでスモールスタートや分散拠点を構築したい企業に最適なサイズ感です。

確認ポイント
・3年間の定期建物賃貸借契約で、解約時には賃料1ヶ月分（税込）の償却が設定されています。また、別途水道光熱費として坪単価300円（税別）の固定精算が発生します。

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