【坂戸市にっさい花みず木・約4455.77坪】坂戸西スマートIC近く 大型工場倉庫

坂戸市にっさい花みず木エリアで募集開始となった工場です。東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩51分。建物面積は約4455.77坪で、保管・作業・配送拠点として検討しやすい区画です。

物件概要

賃料：24,750,000円
建物面積：14729.84m²（約4455.77坪）
土地面積：25637.62m²
用途地域：準工業地域
構造：鉄骨造
入居時期：2027年1月下旬（予定）

おすすめポイント

関越自動車道「坂戸西スマート」ICから約1.8kmと至近であり、関越道・圏央道を経由して首都圏全域および広域へスムーズにアクセスできる物流適地です 。

準工業地域に位置する大型の製造・物流ハイブリッド施設であり、S1工場棟に加えラボ棟やユーティリティ棟を備え、保管だけでなく先進的な作業場や営業所としても活用可能です 。

一括貸し約4,455.77坪のスケールメリットを誇るほか、最小約188坪〜最大約544坪の全7区画への分割想定案があり、自社の事業規模に最適な面積を選択できます 。

確認ポイント

引き渡し時期が2027年1月下旬（予定）と先である点、および契約形態が定期借家契約となるため、長期的な拠点計画に合致するかの確認が必要です 。

周辺情報・確認リンク

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用途地域は、下記リンクからご確認ください。
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