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物件番号:19199
| 物件名 | 貸工場 埼玉県坂戸市にっさい花みず木6丁目22-1 A区画 約417坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木6丁目22-1 | ||
| 交通 | 関越自動車道 坂戸西スマートIC 約1.8km | ||
| 交通 | 東武東上線「坂戸」駅 バス6分 停歩11分 | ||
| 賃料 | 2,316,000円 | 共益費・管理費 | 91,740円 |
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 25,637.62m² | 建物床面積 | 1,378.51m² |
| 坪単価 | 5,554円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年1月25日】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 居住中 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2006年2月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【坂戸市にっさい花みず木 坂戸西スマートIC近く A区画約417坪の貸工場】
坂戸市にっさい花みず木エリアで、工場・倉庫利用を検討しやすいA区画の募集です。
関越自動車道の坂戸西スマートICから約1.8kmで、広域配送や製造拠点として使いやすい工業団地内の立地です。
天井高最大約7m、床荷重1.5t/m²、シートシャッターの記載があり、製造・保管・荷役を重視する事業で確認したいスペックがあります。
既存で同住所の大型物件が掲載されていますが、今回はA区画約417坪として登録しています。
おすすめポイント
坂戸西スマートICに近い
高速道路を使った広域配送や工場間輸送の動線を組みやすい立地です。
天井高と床荷重のスペック
大型設備や立体保管を検討する場合に、天井高・床荷重の確認価値が高い物件です。
駐車場台数の記載あり
スタッフ車両や来客、搬入車両の配置を含めて事業計画を立てやすい内容です。
確認しておきたい点
定期借家契約です
契約期間、再契約条件、内装・設備投資の回収期間を確認してください。
入居開始時期が先です
2027年1月下旬予定のため、移転時期に合うか確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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