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物件番号:17237
| 物件名 | 大阪市東住吉区今川6丁目 平野駅徒歩15分 倉庫 311.32坪 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-23 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-23 | ||
| 交通 | 阪神高速駒川出入口約2.5km車7分 | ||
| 交通 | JR大和路線「平野」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 1,200,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 0 |
| 礼金 | 0 | 更新料 | 0 |
| 土地面積 | 396.7m² | 建物床面積 | 1,029.17m² |
| 坪単価 | 3,855円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1982年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月08日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【大阪市東住吉区今川6丁目・約311.32坪】平野駅徒歩15分の倉庫
大阪市東住吉区今川6丁目で募集開始となった約311.32坪の倉庫です。
平野駅徒歩15分という分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。
物件概要
面積：1029.17m²（約311.32坪）
用途地域：第一種住居地域
構造：鉄骨造
現況：空家
交通：阪神高速駒川出入口約2.5km車7分
おすすめポイント
倉庫・工場・事務所を一元管理できる一棟貸しの機能性：1階を作業場や保管倉庫、2階をバックオフィスの営業所として完全分離しながら、同一建物内で効率的な一元管理が可能です。自社ビル感覚で利用でき、業務効率を大幅に高めることができます。
南側6m公道と広い間口による優れた接車・車両動線：幅員約6.0mの南側公道に対して、約15.39mの広い間口で接道しています。敷地内に駐車スペースを確保できるだけでなく、大型車の出入りやスムーズな荷捌きスペースとして実務に大いに貢献します。
確認ポイント
第一種住居地域に伴う操業・作業内容の事前制限：用途地域が第一種住居地域に指定されているため、一般的な工業地域とは異なり、騒音や振動、異臭を伴う重作業や、本格的な製造ラインを組む貸工場としての登録は制限される場合があり、事前の業種適合確認が必要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
大阪市公式サイトで用途地域を確認する