【大阪市東住吉区今川・リフト付き約265坪の1棟貸倉庫】

大阪市東住吉区今川で、倉庫、営業所、配送拠点を1棟でまとめたい事業者向けの貸倉庫です。

近鉄南大阪線の今川駅から徒歩10分、阪神高速の駒川IC方面にも近く、大阪市内配送と従業員通勤を両立しやすい立地です。

土地面積369.00m²、建物面積877.40m²、約265.41坪の鉄骨造4階建です。階ごとに保管、作業、事務、管理スペースを分けやすい構成です。

荷物用リフト、電動シャッター、男女別トイレを備え、1棟利用の実務面を考えやすい物件です。

・交通：近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩10分
・道路アクセス：阪神高速14号松原線 駒川IC 約1.5km
・建物面積：877.40m²（約265坪）
・土地面積：369.00m²
・用途地域：準工業地域
・構造：鉄骨造 4階建
・築年月：1974年11月
・契約形態：普通賃貸借

メリット

荷物用リフトで階層利用しやすい
荷重500kgの荷物用リフトがあり、複数階を保管・作業・事務に分けて使う運用を検討しやすい物件です。

今里筋沿いで車両動線と視認性がある
道路付けと建物前面スペースを活かし、営業所や配送拠点として外部から分かりやすい拠点を作れます。

注意点

現況賃貸中のため引渡し確認
現在の使用状況と明渡し時期を確認し、移転日程や設備確認のタイミングを調整する必要があります。

階層ごとの天井高確認
階ごとに天井高が異なるため、保管物の高さ、搬入経路、リフト寸法が予定用途に合うか確認してください。

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用途地域は下記リンクから
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