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物件番号:17267
| 物件名 | 茨城県つくば市谷田部3395-1 常磐自動車道「谷田部IC」より約1kmアクセス 151.05坪倉庫 茨城県つくば市谷田部3395-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部3395-1 | ||
| 交通 | 常磐自動車道「谷田部IC」より約1km（車で約3分） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩42分 | ||
| 賃料 | 550,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 0 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 0.55ヶ月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 499.35m² | |
| 坪単価 | 3,641円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2002年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月16日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【つくば市谷田部・常磐自動車道「谷田部IC」より約1kmアクセス・約151.05坪の倉庫】
つくば市谷田部で、常磐自動車道「谷田部IC」より約1kmアクセスを重視して事業用物件を探している方に向いた倉庫です。
面積は約151.05坪で、保管、作業、車両動線、営業所利用などを現地条件に合わせて検討できます。
メモ・PDFの内容をもとに、ユーザーが初期検討しやすいよう、立地、面積、使い方のポイントを整理しています。
物件概要
物件種別：倉庫
建物面積：499.35m²
構造：RC
用途地域：市街化調整区域
現況：空家
交通：常磐自動車道「谷田部IC」より約1km（車で約3分）
おすすめポイント
交通アクセスの強み: 常磐自動車道「谷田部IC」に隣接するレベルの好立地で、高速道路を使った広域の物流拠点として非常に適しています。
物件用途の強み: 元野菜カット工場の居抜き物件であり、事務所、休憩室、複数に区切られた作業場・倉庫が完備されているため、加工所や営業所付き倉庫としてすぐに対応できます。
確認ポイント
注意点または確認ポイント: 市街化調整区域内のため、実施予定の事業（特に加工・製造等）が法的に認められるか、事前に行政への確認が必要です。
充実した内部区画: 倉庫だけでなく、作業場、事務所、休憩室などがすでに造作されているため、間仕切り等の初期設備投資を抑えられます。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
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