【契約済み】埼玉県川口市柳崎1丁目 約263坪の事業用貸地

川口市柳崎1丁目にある、土地約263坪の事業用貸地アーカイブです。外環道川口西IC方面へ出やすく、大型車の進入を前提に検討しやすい土地です。
・交通：JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分
・土地面積：869.46m²（約263.01坪）
・用途地域：第二種住居地域

メリット

約263坪で車両置場・資材置場に使いやすい
土地面積869.46m²のまとまった広さがあり、車両置場、資材置場、コンテナルーム系の利用を検討しやすい規模です。

三方道路で出入りの計画を立てやすい
三方が道路に接するため、車両の進入方向や場内動線を複数パターンで考えやすい点が強みです。

外環道方面へのアクセスを活かせる
川口西IC方面へ出やすく、さいたま市・川口市・都内方面への移動を組み合わせる事業用地として訴求できます。

注意点

第二種住居地域のため用途制限に注意
住居系用途地域のため、騒音、夜間稼働、産業廃棄物、作業内容によっては制限や近隣配慮が必要です。保管中心の使い方かどうかが重要です。

建物設置やプレハブ利用は条件整理が必要
プレハブやコンテナ等を置く場合は、建築扱い、給排水、電気、近隣説明、契約上の原状回復条件まで確認する必要があります。

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用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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