【契約済み】埼玉県川口市柳崎1丁目 約399坪の事業用貸地

川口市柳崎1丁目にある、土地約399坪の事業用貸地アーカイブです。複数方向に接道する大きな土地で、車両置場や事業用地としてまとまった面積を確保できます。
・交通：JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩20分
・土地面積：1320.00m²（約399.30坪）
・用途地域：第二種住居地域

メリット

約399坪のまとまった面積
土地面積1320.00m²があり、車両置場、資材置場、仮設建物を含む事業用地として、配置計画に余裕を持たせやすい規模です。

複数方向の接道で動線を分けやすい
南東・南西・北西側に接道する土地のため、入口と出口、従業員車両と業務車両の動線を分ける計画を考えやすい点が強みです。

東浦和駅徒歩20分で人の動線も確保しやすい
貸地としては駅から徒歩圏で、現場スタッフの通勤や来訪者案内もしやすい距離感です。

注意点

第二種住居地域のため用途制限が大きい
住居系用途地域のため、工場的な作業、騒音、夜間出入り、産廃保管などは慎重な判断が必要です。土地の広さだけで用途を決めないことが重要です。

長期契約では原状回復と建物扱いに注意
事業用定期借地や仮設建物を前提にする場合、解体、撤去、舗装、給排水、電気引込の負担範囲を先に整理してください。

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