足立区鹿浜｜駐車約10台・平建て貸倉庫159坪

足立区鹿浜エリアで、建物約159坪の平建て貸倉庫です。首都高速川口線や環七通り方面へ出やすく、都内北部から埼玉方面をカバーする配送・作業拠点として検討しやすい立地です。

敷地は約263坪あり、資料上は約10台分の駐車スペースを確保できます。営業車や配送車を複数台使う事業者、荷捌きスペースを重視する倉庫利用に向いています。

メリット

天井高約6mの平建て倉庫
高さを活かした保管やラック設置を検討しやすく、フォークリフトを使う荷役作業にも向いた構成です。

駐車・荷捌きスペースを確保しやすい
前面道路に接し、敷地内に車両スペースを取れるため、トラックの接車、営業車の駐車、荷物の一時置き場をまとめて検討できます。

注意点

住居系エリアの用途確認が必要
第一種住居地域のため、騒音、振動、臭気を伴う作業や深夜早朝の頻繁な車両出入りについては、事前に適合確認が必要です。

現況引渡しの内容を確認
事業内容に合わせた内装工事や設備改修が必要になる場合は、工事範囲、費用負担、原状回復の扱いを確認してください。

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の市区町村公式ページから都市計画情報を選んでご確認ください。
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