東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:18575
| 物件名 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目83-2 新築一棟オフィス倉庫282坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目83-2 | ||
| 交通 | 大宮駅方面へ車で約7分 | ||
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 5,500,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 935.48m² | |
| 坪単価 | 17,669円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年3月1日】 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2027年2月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月23日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【埼玉県さいたま市北区大成町：鉄道博物館駅4分・駐車20台超の新築一棟オフィス倉庫】
さいたま市北区大成町に計画されている、建物面積約282坪の新築一棟オフィス・倉庫物件です。
1階は天井高約4.5mのフリースペース、2階はオフィススペースとして使える構成で、商品保管、ショールーム、修理センター、ラボ、R&Dセンターなど幅広い事業用途を検討しやすい計画です。
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅徒歩4分、大宮駅方面への移動もしやすく、駐車場20台以上、キュービクル、太陽光設備、男女別トイレ、OAフロアなど事業拠点として必要な機能を備えています。
竣工は2027年2月末予定、入居時期は2027年3月上旬予定です。
メリット
新築一棟で業務機能を集約しやすい
1階フリースペースと2階オフィスを一体利用でき、倉庫・作業・展示・事務をまとめた拠点づくりに向いています。
駐車20台以上と高い設備スペック
営業車や来客用駐車場を確保しやすく、キュービクルや太陽光設備も計画されているため、通常のオフィスビルでは難しい使い方も検討できます。
デメリット
入居時期が先になります
2027年3月上旬予定のため、すぐに移転したい場合はスケジュール調整が必要です。
改装内容は事前確認が必要
入居改装工事は貸主指定業者によるB工事となるため、用途変更や設備増設の可否・費用感を早めに確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する