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事務所 - 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目6番1

物件番号:16932

賃料：1,200,000円
敷金・保証金：保証金8か月 / 礼金：1か月
入居日：相談
土地面積：77.85m²
建物床面積：139.72m²
交通：関越自動車道「川越IC」約2.5km
交通：JR京浜東北線徒歩10分

氷川参道沿い角地、新築一棟貸し

【さいたま新都心駅徒歩10分】氷川参道沿い角地の新築1棟貸し事務所

氷川参道沿い角地に建つ、2026年1月築の新築1棟貸し事務所です。
・交通：JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩10分、JR各線「大宮」駅徒歩15分
・建物面積：139.72m²（1階から3階各38.6m²、4階23.92m²）
・土地面積：77.85m²
・構造：RC造4階建
・契約期間：定期建物賃貸借契約5年
・引渡時期：相談（現況：空室）

メリット
氷川参道沿い角地の視認性
角地立地で建物の存在感を出しやすく、来客型の事務所やショールーム併設の拠点として認知を取りやすい環境です。さいたま新都心駅と大宮駅の双方を利用できる点も、来訪者対応や採用面で強みになります。

新築一棟貸しによる運用自由度
1階から4階までを単独で使えるため、受付、執務室、打合せ室、バックヤードなどを階層ごとに分けやすい構成です。水道、都市ガス、本下水などのライフラインも整っています。

注意点
駐車場と定期契約の確認
資料上、駐車場はありません。車での来客や搬入がある業種では近隣駐車場や荷捌き動線を確認してください。定期建物賃貸借契約5年のため、再契約可否や原状回復範囲も事前確認が必要です。

物件名	吉敷町3丁目貸事務所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目6番1
物件種別	事務所	業種
所在地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目6番1
交通	関越自動車道「川越IC」約2.5km
交通	JR京浜東北線徒歩10分
賃料	1,200,000円	共益費・管理費	0円
敷金・保証金	保証金8か月	敷金・保証金償却	0か月
礼金	1か月	更新料	0か月
土地面積	77.85m²	建物床面積	139.72m²
坪単価
入居日	相談
契約期間	5年	現況	空家
賃貸借区分	定期賃貸借	取引態様
建物構造	RC地上4階	用途地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	2026年1月
こだわり条件	事務所がある , ２階建て以上 , 駅近（徒歩15分） , 定期借家契約物件 , 新築・築浅（3年未満）
備考
最終更新日	2026年07月03日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場