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物件番号:18824
| 物件名 | 東京都新宿区上落合1丁目27-12 落合駅5分地下貸倉庫51坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目27-12 | ||
| 交通 | 首都高速中央環状線 中野長者橋出入口 約3km 車で約10分 | ||
| 交通 | 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 518,000円 | 共益費・管理費 | 30,000円 |
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 171.22m² | |
| 坪単価 | 10,008円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1988年12月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 駅近（徒歩15分） , 更新料なし | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月25日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【東京都新宿区上落合1丁目 地下貸倉庫 約51.8坪】
東京都新宿区上落合1丁目で地下貸倉庫をお探しの事業者向け物件です。171.22平米・約51.8坪の規模があり、倉庫、工場、作業場、営業所、配送拠点など、業務内容に合わせた使い方を検討しやすい内容です。
落合駅徒歩5分、首都高速道路中央環状線 熊野町JCT・中野長者橋出入口 約3km（車で約10分）。周辺エリアで貸倉庫・貸工場・事業用物件を比較している方に、立地と用途の両面から確認してほしい物件です。
入居時期は相談。現地では搬入出動線、前面道路、駐車スペース、設備仕様を確認しながら、自社の車両サイズや作業内容に合うかを判断してください。
メリット
交通アクセスの強み
東京メトロ東西線落合駅から徒歩5分、複数路線が利用できる東京都新宿区内の好立地です。
物件用途の強み
地下1階部分に位置する約51.8坪のまとまった地下倉庫スペースです。
面積・坪数の強み
建物面積171.22平米（約51.8坪）の地下フロアで、資材や在庫の保管場所として活用できます。
車両・搬入出の強み
都心部に位置し、新宿エリアをカバーする営業所や配送拠点からのアクセスに優れています。
周辺エリアでの需要
新宿区上落合周辺における事業用倉庫やバックヤードとしての需要が見込まれます。
デメリット・確認ポイント
注意点または確認ポイント
地下物件となるため、搬入出の動線や車両の駐車スペース、保管物の条件確認が必要です。
搬入出の動線確認
地下フロアとなるため、大型の荷物や重量物の搬入出経路、エレベーターや階段の仕様を事前に確認する必要があります。
駐車スペースの有無
敷地内駐車場が原則として無い仕様のため、近隣のコインパーキングや車両運用の確認が不可欠です。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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