【文京区関口1丁目　4階建て1階部分 約34坪貸倉庫】

江戸川橋駅徒歩3分・駐車1台無料

2029年2月末までの定期借家

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

文京区関口1丁目のRC造4階建て、1階部分の貸倉庫・作業所です。約34坪の路面区画に専用搬入口と駐車1台分が付き、商品保管、軽作業、事務所を都心部でまとめられます。

募集面積：114.70m²（約34.69坪）
建物構成：RC造4階建ての1階部分
天井高：最大約3.3m・梁下約2.7m～3.1m
駐車場：1台分無料
設備：トイレ・空調・基本照明・給湯器
契約期間：2029年2月末までの定期借家
用途地域：商業地域

メリット

1. 江戸川橋駅徒歩3分・1階路面
スタッフの電車通勤と来客対応に便利で、荷物を階段や共用エレベーターへ運ばず直接搬入できます。

2. 最大天井高約3.3m・専用搬入口
商品棚や機材の配置を検討しやすく、小型配送車からの荷受けと軽作業を同じ区画で行えます。

3. 駐車1台無料・基本設備付き
営業車の留め置きに加え、空調・照明・トイレ・給湯設備を活用して初期工事を抑えた開設を検討できます。

注意点

1. 2029年2月末までの定期借家
契約満了後の継続利用は保証されません。内装・設備投資の回収期間と、満了時の移転計画をあらかじめ組み込む必要があります。

2. 共同ビルの1階部分
上階への騒音・振動・臭気の影響がある作業は制限されます。営業時間、機器、作業内容を事前に提示してください。

3. 大型車の接車
都心の路面区画のため、大型トラックや海上コンテナの長時間停車には向きません。利用車両で搬入経路を確認してください。

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