【契約済み】東京都足立区東保木間１丁目の貸地・一括貸駐車場アーカイブ物件

東京都足立区東保木間１丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・配送拠点・店舗事務所を比較する際の参考情報として掲載しています。

東保木間1丁目の貸地・一括貸駐車場アーカイブです。店舗や都営住宅が集まる生活道路沿いにあり、月極駐車場や車両置場としての使い方を比較しやすい物件です。

交通はつくばエクスプレス「六町」駅 徒歩17分です。駅からの距離に加えて、周辺道路からの車両の寄せ方や、荷物の搬入経路を合わせて見たい立地です。

物件の主な条件
種別：貸地・一括貸駐車場
面積：土地面積113.90m²
前面道路：東側約7m公道
間口約8.2m、奥行約13.9mの砂利敷き区画で、普通車6台以上の駐車を想定しやすい規模です。環七通り、国道4号方面、首都高速加平IC方面への移動も見たい立地です。

メリット

更地に近く車両配置を考えやすい
建物付きではないため、駐車区画や車両の向きを比較的シンプルに組み立てやすい点が強みです。

前面道路幅があり出入りを検討しやすい
東側約7m道路に面しているため、普通車や小型商用車の出入りを想定しやすく、車両置場として見やすい条件です。

住宅・店舗が混在するエリアの近隣拠点
周辺の店舗・住宅利用と近い位置にあるため、近隣向けサービスや巡回車両の置場として比較しやすい立地です。

デメリット・注意点

建物利用はできない
貸地のため、倉庫内保管や雨を避けた荷捌きを重視する場合は別条件との比較が必要です。

大きな車両は切り返しを確認したい
間口と奥行に限りがあるため、トラックや複数台の同時出入りでは配置計画を慎重に見たい物件です。

砂利敷きのため用途に合わせた管理が必要
車両置場としては使いやすい一方、雨天時のぬかるみや区画線、照明などは運用内容に合わせて確認したい条件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報