【契約済み】東京都足立区谷在家１丁目の貸地・駐車場用地アーカイブ物件

東京都足立区谷在家１丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・事務所付き倉庫・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。

谷在家1丁目の貸地・駐車場用地アーカイブです。建物付きではなく更地利用のため、一括駐車場や車両置場として比較しやすい物件です。

交通は日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩6分です。駅距離だけでなく、前面道路、車両の寄せやすさ、スタッフ通勤と搬出入のバランスを合わせて見たい立地です。

物件の主な条件
種別：貸地・駐車場用地
面積：土地面積130.00m²
用途地域：第一種住居地域
前面道路：前面約6m公道
土地面積130.00m²、地目は宅地、都市計画は市街化区域、第一種住居地域です。前面約6m公道に面しています。

メリット

更地で使い方を組み立てやすい
建物内の制約がないため、駐車場、車両置場、資材の一時置場として検討しやすい土地です。

谷在家駅徒歩6分
駅徒歩圏の貸地で、スタッフが車両を取りに行く運用や近隣拠点との併用を考えやすい立地です。

前面約6m公道に面する
車両の出入りを考えやすく、月極駐車場や業務車両置場として比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

建物利用はできない
倉庫や事務所として使う物件ではないため、屋内保管や作業場を求める場合は別物件との比較が必要です。

住居系地域のため利用内容を選ぶ
第一種住居地域のため、騒音や深夜の出入りが多い用途は周辺環境との相性を見たい条件です。

土地面積は約130m²
大型車両を多数置く規模ではないため、必要台数や切り返しスペースを具体的に見たい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報