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貸地 - 東京都足立区古千谷本町４丁目物件番号:19049
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区古千谷本町４丁目 貸地アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 貸地 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町４丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 690m² | 建物床面積 | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区古千谷本町４丁目の貸地アーカイブ物件
東京都足立区古千谷本町４丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。
古千谷本町４丁目の大型貸地アーカイブ物件です。200坪超の土地で、角地に近い道路条件があり、車両置場や資材置場の比較対象になります。
交通は日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩10分です。駅距離だけでなく、前面道路、車両の寄せやすさ、周辺道路からの入り方を合わせて見ると、実際の使いやすさを判断しやすい物件です。
物件の主な条件
種別：貸地
面積：土地面積690.00m²
用途地域：近隣商業地域
前面道路：東側約7.5m・南西側約16m
土地面積690.00m²、近隣商業地域です。東側約7.5m、南西側約16m道路に面する条件が確認でき、出入口計画を考えやすい土地です。
メリット
200坪超の大きな土地
まとまった車両台数や資材量を扱いやすく、小規模な駐車場用地よりも事業拠点としての使い方を広げやすい面積です。
複数方向の道路条件
東側と南西側に道路条件があり、車両の進入方向や場内動線を検討しやすい点が大きな強みです。
近隣商業地域で用途の幅を見やすい
住居専用系の土地よりも事業利用を検討しやすく、駐車場・資材置場以外の活用も比較しやすい立地です。
デメリット・注意点
面積が大きく管理負担も出やすい
広い土地は舗装状態、照明、防犯、区画管理などの運用面も重要になり、小規模利用では持て余す可能性があります。
駅徒歩10分で車両利用前提になりやすい
徒歩圏ではありますが、貸地用途では車両出入りが中心になるため、周辺道路からの入り方を確認したい条件です。
近隣への見え方に配慮が必要
大きな屋外利用地は資材の置き方や車両の並べ方が周辺から見えやすく、景観・騒音・夜間照明への配慮が必要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報