【契約済み】東京都足立区関原１丁目の貸地アーカイブ物件

足立区関原１丁目の契約済み貸地アーカイブ物件です。現在募集中ではありませんが、足立区内で駐車場や資材置き場向けの土地を比較する際の資料として掲載しています。

土地は約71.12坪、約235.11m²の規模です。関原通り沿いの公道約6mに接しており、車両置場や資材置き場として検討された土地です。

西新井駅徒歩19分の立地で、駅近よりも道路付けと敷地利用を重視する用途向きです。建物付きではないため、屋外利用を前提にした運用計画がポイントになります。

メリット

関原通り沿いの貸地
道路からの視認性があり、車両の出入りや一時置き場を考えやすい立地です。

約71坪の扱いやすい広さ
小規模な資材置き場や駐車場用途として、過大になりすぎない面積です。

建物がないため配置自由度が高い
車両区画や資材置場の位置を事業内容に合わせて組みやすい土地です。

デメリット・注意点

屋外利用が前提
雨天時の保管や屋内作業が必要な場合は、倉庫付き物件との比較が必要です。

業種相談型の土地
用途によっては騒音・粉じん・車両頻度など周辺環境との相性を見たい物件です。

駅徒歩はやや距離あり
従業員通勤よりも車両利用や近隣拠点としての使い方に向いています。

周辺道路、車両の進入方向、近隣の建物用途を合わせて見ると、同じ足立区内でも保管中心、軽作業中心、配送中心で向き不向きが分かれます。このアーカイブでは面積、構造、道路付け、駅距離を比較し、類似物件を探す際の判断材料として整理しています。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報