【契約済み】東京都足立区舎人２丁目の貸地アーカイブ物件

足立区舎人２丁目の契約済み貸地アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、足立区北部で資材置場や駐車場用地を検討する際の参考情報として掲載しています。

舎人エリアは日暮里・舎人ライナー沿線で、駅近の住宅地と幹線道路沿いの事業利用が混在する地域です。尾久橋通りに近く、区内北部から川口方面への車両移動も考えやすい立地です。

交通は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩3分です。駅から近い貸地のため、管理や現地確認をしやすく、車両だけでなく人の移動も考えやすい条件です。

土地面積は165.28m²です。建物を使わない駐車場、資材置場、車両置場、短期保管スペースなど、シンプルな屋外利用を想定しやすい規模の物件です。

メリット

見沼代親水公園駅徒歩3分の貸地
駅から近いため、現地へのアクセスや日常的な管理がしやすく、郊外型の貸地よりも人の移動を組み込みやすい点が特徴です。

尾久橋通り至近で車両移動を考えやすい
幹線道路へ出やすく、区内北部や川口方面へ移動する車両の置場として比較しやすい立地です。

165.28m²で小規模用途に合わせやすい
大型用地ではありませんが、数台分の車両置場や資材の一時保管など、管理しやすい規模で検討できます。

デメリット・注意点

建物付きではないため屋内保管はできない
雨風を避けたい荷物や室内作業を伴う用途では、倉庫付き物件と比較する必要があります。

周辺環境に合わせた運用が必要
駅に近い立地のため、車両音、搬出入時間、置く資材の見え方など、周辺への配慮を前提に考えたい物件です。

大型車の常時出入りは現地確認が重要
敷地の奥行きや前面道路との取り合いによって使いやすさが変わるため、車両サイズごとの切り返しを確認したい条件です。

足立区内の事業用物件は、駅距離だけでなく、前面道路の幅員、車両の入り方、周辺の住環境、敷地や建物の形状を合わせて比較することが大切です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報