【契約済み】東京都足立区神明２丁目の貸倉庫アーカイブ物件

足立区神明２丁目の契約済み貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、冷蔵・冷凍設備を伴う倉庫を足立区北東部で検討する際の参考情報として掲載しています。

神明エリアは六町、北綾瀬、八潮方面の動線を比較しやすく、住宅地と事業利用が混在する地域です。保管、食品関連、軽作業、配送準備など、建物設備との相性を重視したい立地です。

交通はつくばエクスプレス「六町」駅徒歩20分です。駅近ではありませんが、車両利用を前提にした倉庫として、周辺道路や駐車スペースを含めて検討しやすい物件です。

建物床面積は220.00m²です。鉄骨造3階建の1階部分で、冷蔵・冷凍室、事務所、トイレを備えており、通常倉庫よりも設備面に特徴があります。

メリット

冷蔵・冷凍室付きで用途が明確
温度管理が必要な荷物を扱う業種では、通常倉庫よりも初期検討しやすい条件です。食品、資材、保冷品の保管拠点として比較できます。

220.00m²の1階倉庫
1階部分のため荷物の出し入れを考えやすく、保管スペースと作業スペースを分けて使う計画を立てやすい規模です。

事務所・駐車場付き
倉庫機能だけでなく、現地での受付、在庫管理、配送準備をまとめやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

駅からの徒歩距離は長め
六町駅徒歩20分のため、スタッフ通勤を重視する場合は車両利用や自転車利用も含めて考えたい物件です。

設備付き倉庫は運用コストを見たい
冷蔵・冷凍設備がある分、電気容量、保守、温度管理、故障時の対応を含めて比較する必要があります。

住宅地に近い使い方への配慮
搬出入時間、車両の停め方、音や臭いの出る作業は周辺環境との相性を慎重に見たい条件です。

足立区の倉庫・貸地は、駅距離、前面道路、駐車スペース、周辺環境、建物や敷地の形状を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報