【契約済み】東京都足立区舎人１丁目の貸地アーカイブ物件

足立区舎人１丁目の契約済み貸地アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、駅近の駐車場用地や資材置場を検討する際の参考情報として掲載しています。

舎人駅周辺は日暮里・舎人ライナーの利用がしやすく、住宅地と事業利用が近接するエリアです。駅から近い貸地を探す場合、車両利用と周辺環境の両方を見たい立地です。

交通は日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩2分です。北側約4m公道、南側約16m公道に面するため、接道方向によって車両の出入りや配置計画を比較しやすい条件です。

土地面積は345.00m²です。一括駐車場、資材置場、車両置場などに使いやすい規模で、駅近ながらまとまった敷地を確保できる点が特徴です。

メリット

舎人駅徒歩2分の希少な貸地
駅から近いため、管理や現地確認がしやすく、スタッフの移動も含めて検討しやすい条件です。

南側約16m公道に接する
広めの道路に面しているため、車両の出入りや視認性を考えやすく、駐車場利用との相性を見やすい物件です。

345m²の扱いやすい面積
大型用地ほど管理負担が大きくなく、複数台の車両置場や資材置場として検討しやすい規模です。

デメリット・注意点

第一種住居地域で使い方を選ぶ
住宅地に近い用途地域のため、夜間搬入、音の出る作業、長時間のアイドリングを伴う用途は慎重に考えたい条件です。

屋外利用が前提になる
倉庫付きではないため、雨風を避けたい荷物や室内作業が必要な場合は建物付き物件と比較する必要があります。

北側道路は幅員が限られる
北側約4m公道側は大型車の出入りに制約が出やすいため、南側道路との使い分けを現地で確認したい物件です。

足立区の倉庫・貸地は、駅距離、前面道路、駐車スペース、周辺環境、建物や敷地の形状を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報