【契約済み】東京都足立区舎人２丁目の貸倉庫アーカイブ物件

足立区舎人２丁目の契約済み貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、大きめの平屋倉庫や車両スペース付き倉庫を検討する際の参考情報として掲載しています。

見沼代親水公園駅周辺は日暮里・舎人ライナーの北端エリアで、尾久橋通りや首都高速川口線方面への車両移動を組み立てやすい立地です。保管、配送準備、作業場利用を比較しやすい地域です。

交通は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩3分です。南側・東側とも約7.4m道路に面する東南角地で、車両の進入方向を考えやすい条件です。

建物床面積は459.00m²です。鉄骨造平屋建で、電動シャッターが2カ所あり、広い駐車スペースも取れるため、倉庫内外の動線を分けて考えやすい物件です。

メリット

459.00m²の平屋倉庫
階段移動がなく、保管、出荷準備、軽作業をワンフロアで組み立てやすい点が大きな特徴です。

電動シャッター2カ所
入出庫口を分けやすく、荷物の流れや車両の寄せ方を計画しやすい倉庫です。

東南角地と広い駐車スペース
接道条件と敷地内スペースに余裕があり、車両待機や積み下ろしを含めた運用を検討しやすい物件です。

デメリット・注意点

住居系用途地域で作業内容に注意
第一種住居地域のため、音、振動、夜間出入りが多い業態では周辺環境との相性を慎重に見たい条件です。

大型車利用は出入口寸法を確認したい
シャッター幅や高さの記載があるため、使う車両や荷物サイズに合うかを具体的に確認したい物件です。

平屋のため事務所機能は限定的
倉庫利用には向きますが、事務所や休憩室を広く取りたい場合は、事務所付き倉庫と比較する必要があります。

足立区の倉庫・貸地は、駅距離、前面道路、駐車スペース、周辺環境、建物や敷地の形状を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報