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物件番号:19182
| 物件名 | 貸倉庫 栃木県栃木市城内町2丁目2-12 約287坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 栃木県栃木市城内町2丁目2-12 | ||
| 交通 | 東北自動車道 栃木IC 約4.5km | ||
| 交通 | 東武日光線「栃木」駅 徒歩11分 | ||
| 賃料 | 950,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 2,895m² | 建物床面積 | 951m² |
| 坪単価 | 3,300円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2006年10月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 高速ICから5キロ以内 , 200坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【栃木市城内町 高床式プラットホーム付き 約287坪の貸倉庫】
栃木市城内町エリアで、作業所・倉庫利用を検討しやすい約287坪の事業用物件です。
東武日光線の栃木駅から徒歩圏で、東北自動車道の栃木ICにも出やすい立地です。保管、荷受け、配送拠点をまとめたい事業者に向いています。
高床式プラットホームと幅員のある前面道路があり、荷物の搬入出を重視する倉庫利用で比較しやすい内容です。
建物は鉄骨造2階建てで、事務所スペースも確認できます。保管だけでなく、現場管理や軽作業を併用したい場合にも検討できます。
おすすめポイント
高床式で荷役作業を組みやすい
トラックからの積み下ろしを前提にした運用を検討しやすく、保管量と搬入出効率の両方を確認しやすい物件です。
敷地と建物にまとまった規模がある
土地面積と建物面積に余裕があるため、倉庫内の保管区画、作業区画、事務所区画を分けた運用を考えやすいです。
工業地域で事業利用の相性を確認しやすい
周辺用途との相性を見ながら、倉庫・作業所としての利用計画を立てやすいエリアです。
確認しておきたい点
大型車の動線確認が必要
前面道路幅員や敷地入口の広さは資料上の強みがありますが、利用車両のサイズに合わせて現地で旋回や待機位置を確認してください。
設備仕様の確認が必要
電気容量、空調、給排水、床荷重、シャッター寸法などは業種により重要度が変わるため、内見時に確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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