【東久留米市八幡町1丁目・高天井5〜7m、約146坪の平屋貸倉庫】



建物面積483.31m²、約146坪の重量鉄骨造平屋建で、まとまった保管スペースと作業動線を確保しやすい規模があります。
天井高は約5〜7mあり、背の高い資材や大型機械、パレット保管を含む使い方を検討しやすい点が強みです。
関越自動車道の所沢IC方面へアクセスしやすく、都内西部や埼玉方面への配送・営業移動を組み立てやすい立地です。

利用開始は2026年12月予定のため、移転計画や既存拠点の退去時期を合わせて検討してください。

・建物面積：483.31m²（約146.20坪）
・構造：重量鉄骨造1階建
・用途地域：準工業地域
・道路アクセス：関越自動車道 所沢IC 約7km（約15分）
・築年月：1988年09月
・利用開始：2026年12月予定


 

メリット

約5〜7mの高天井と平屋建ての使いやすさ
重量鉄骨造の平屋建てで高さ方向を活かしやすく、大型資材の保管、作業スペース、配送前後の一時置き場をまとめて計画できます。

 

大型車搬入を考えやすい前面道路と区画前スペース
前面道路幅員約6mに加え、区画前面に車両スペースがあるため、横付け搬入や日々の荷さばきを組み立てやすい物件です。

 

注意点

朝のスクールゾーン規制の確認
7:45〜8:45の時間帯は周辺道路がスクールゾーンとなるため、車両運行時間や警察署の許可要否を事前に確認してください。

 

業種制限と中途解約条件の確認
リサイクル・ごみ処理業種は不可とされており、1年未満の解約時には違約金が発生するため、事業内容と契約条件の確認が必要です。

 

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する