【仙台市宮城野区出花・中野栄徒歩9分の事務所付き倉庫】

仙台市宮城野区出花で、営業所と倉庫を一体で使いたい事業者向けの事務所付き倉庫です。

JR仙石線「中野栄」駅徒歩9分、仙台東部道路「仙台港北IC」から約1.1km。電車通勤と車両移動の両方を組みやすい立地です。

1階倉庫、2階事務所の構成で、営業車両の駐車、在庫保管、事務管理を同じ拠点で完結しやすい物件です。

・交通：JR仙石線「中野栄」駅 徒歩9分
・道路アクセス：仙台東部道路 仙台港北IC 約1.1km 車約3分
・土地面積：1,195.18m²
・建物面積：124.84m²（約37.76坪）
・構造：木造2階建て
・築年月：2024年5月
・用途地域：工業地域
・設備：OAフロア、男女別トイレ、エアコン、給湯、駐車場3台分
・現況：賃貸中、入居時期は2027年2月1日予定

メリット

1階倉庫と2階事務所を分けて使える
保管・荷捌きは1階、事務処理や営業管理は2階と役割を分けやすく、小規模営業所として無駄の少ない運用ができます。

中野栄駅徒歩9分で採用面でも検討しやすい
駅徒歩圏のため、車通勤だけに頼らないスタッフ動線を組めます。仙台港北ICにも近く、現場対応や配送にも向いています。

築浅で設備が整った営業拠点
OAフロア、男女別トイレ、エアコン、給湯設備があり、倉庫だけでなく事務所としての使いやすさも見込めます。

注意点

入居時期は2027年2月1日予定
現況賃貸中のため、すぐに使いたい場合はスケジュール調整が必要です。移転計画に余裕を持って検討してください。

木造のため保管物と作業内容を確認
重量物の保管や作業音が出る用途は、建物仕様や周辺環境との適合を事前に確認してください。

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用途地域は下記リンクから
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