Marq 八尾3 完成イメージ
| 物件名 | Marq 八尾3（GLP 八尾Ⅲ）大阪府八尾市神武町1丁目68 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府八尾市神武町1丁目68 | ||
| 交通 | 近畿自動車道「八尾IC」約1.2km、JR関西線「久宝寺」駅約0.6km・徒歩約8分 | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 23,645,500円（税別） | 共益費・管理費 | 590,500円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 6,200m² | 建物床面積 | 13,256m² |
| 坪単価 | 5,897円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年12月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | 4,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2027年11月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【Marq 八尾3（GLP 八尾Ⅲ）】
募集面積 倉庫3,610坪、事務所399坪（合計4,010坪）
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となる場合がございます。
近畿自動車道「八尾IC」から約1.2km、JR関西線「久宝寺」駅から徒歩約8分の計画物流施設です。大阪市内への配送と従業員の通勤利便性を両立します。
募集概要
所在地：大阪府八尾市神武町1丁目68
募集区画：倉庫 約3,610坪、事務所 約399坪、合計 約4,010坪
入居時期：2027年12月予定
交通：八尾IC約1.2km、久宝寺駅約0.6km・徒歩約8分
建物・設備
2027年11月竣工予定／鉄骨造・地上4階建／耐震構造
1社専用のBOX型施設、1階へ直接接車可能
高床式バース約1.0m、10t車対応バース8台
床荷重1.5t/m²、有効天井高5.5m、柱スパン約10m×10.2m
荷物用エレベーター2基、垂直搬送機1基、非常用電源を計画
「GLP 八尾Ⅲ」の施設特徴
1．高い独立性を確保
一社専用施設として利用でき、入退館管理や荷役動線を自社運用に合わせて構築しやすい計画です。
2．重量物にも対応する基本性能
床荷重1.5t/m²と有効天井高5.5mを確保し、幅広い保管計画に対応します。
3．駅近と高速道路アクセス
久宝寺駅から徒歩圏内で、八尾ICや東大阪JCTを利用した大阪都市圏配送に適しています。
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。