Marq 六甲3 外観
| 物件名 | Marq 六甲3（GLP 六甲Ⅲ・最大区画）兵庫県神戸市東灘区向洋西6丁目14番 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋西6丁目14番 | ||
| 交通 | 阪神高速湾岸線「六甲アイランド北IC」約2.7km、六甲ライナー「マリンパーク」駅徒歩約12分 | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 25,524,000円（税別） | 共益費・管理費 | 1,414,000円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 15,944m² | 建物床面積 | 20,569m² |
| 坪単価 | 4,102円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | 8,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2019年9月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【Marq 六甲3（GLP 六甲Ⅲ・最大区画）】
募集面積 倉庫6,010坪、事務所212坪（合計6,222坪）
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となる場合がございます。
六甲アイランド内に位置し、阪神高速湾岸線「六甲アイランド北IC」から約2.7kmの物流施設です。倉庫約6,010坪と事務所を一体で確保でき、港湾物流の大型拠点に適しています。
募集概要
所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋西6丁目14番
募集区画：倉庫 約6,010坪、事務所 約212坪、合計 約6,222坪
入居時期：即入居相談
交通：六甲アイランド北IC約2.7km、マリンパーク駅徒歩約12分
建物・設備
2019年9月竣工／鉄骨造・地上4階建／耐震構造
1階へ直接接車できる両面バース、高床式約1.0m
10t車25台・4t車37台、ドックレベラー計4基
床荷重1.5t/m²、有効天井高5.5m、柱スパン約11m×10.8m
荷物用エレベーター・垂直搬送機を区画ごとに配置
「GLP 六甲Ⅲ」の施設特徴
1．大型拠点を集約しやすい面積
倉庫と事務所を合わせて約6,222坪を確保でき、港湾貨物の保管・配送機能の集約に適しています。
2．両面バースと充実した搬送設備
入出荷動線を分離しやすく、エレベーター・垂直搬送機でフロア間搬送にも対応します。
3．六甲アイランドの物流立地
神戸港に近く、湾岸線を利用して大阪方面にも展開しやすい立地です。
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。