Marq 鳴尾浜 外観
| 物件名 | Marq 鳴尾浜（GLP 鳴尾浜・最大区画）兵庫県西宮市鳴尾浜1丁目20 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾浜1丁目20 | ||
| 交通 | 阪神高速5号湾岸線「鳴尾浜」ランプ1km以内、武庫川団地前駅約2.5km | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 27,617,900円（税別） | 共益費・管理費 | 1,786,300円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 47,841m² | 建物床面積 | 18,242m² |
| 坪単価 | 5,005円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年4月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | PC地上5階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | 8,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2015年9月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【Marq 鳴尾浜（GLP 鳴尾浜・最大区画）】
募集面積 倉庫5,331坪、事務所187坪（合計5,518坪）
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となる場合がございます。
阪神高速5号湾岸線「鳴尾浜」ランプ至近で、神戸・大阪の中間に位置する大型物流施設です。約5,518坪を一体で確保でき、阪神間の基幹物流拠点に適しています。
募集概要
所在地：兵庫県西宮市鳴尾浜1丁目20
募集区画：倉庫 約5,331坪、事務所 約187坪、合計 約5,518坪
入居時期：2027年4月予定
交通：鳴尾浜ランプ1km以内、武庫川団地前駅約2.5km
建物・設備
2015年9月竣工／PC造・地上5階建／免震構造
ランプウェイで各階へ大型車が直接接車可能
高床式バース約1.0m、10t車28台・4t車40台・40ft車3台
床荷重1.5t/m²、有効天井高5.5m、柱スパン約11m×11m
全館LED、サンドイッチパネル、休憩所、非常用電源を備える
「GLP 鳴尾浜」の施設特徴
1．約5,518坪の大型募集区画
倉庫と事務所を一体で確保でき、在庫・配送機能を集約した拠点づくりに適しています。
2．大型車が各階へ直接接車
ランプウェイにより大量の入出庫を支え、各階で独立したオペレーションを組み立てやすい施設です。
3．港湾物流とBCP
神戸港・大阪港の双方にアクセスしやすく、免震構造と非常用電源が事業継続を支えます。
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。