Marq 南港2 完成イメージ
| 物件名 | Marq 南港2（GLP 南港Ⅱ・最小区画）大阪府大阪市住之江区南港北3丁目8-2 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北3丁目8-2 | ||
| 交通 | 阪神高速4号湾岸線「南港北IC」約4.9km、トレードセンター前駅約1.2km・徒歩約15分 | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 賃料相談 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 7,000m² | 建物床面積 | 8,688m² |
| 入居日 | 時期指定【2027年1月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上5階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | 4,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2026年12月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 冷蔵庫・冷凍庫がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【Marq 南港2（GLP 南港Ⅱ・最小区画）】
募集面積 約2,628坪
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となる場合がございます。
大阪南港エリアに計画された全館冷凍冷蔵型の物流施設です。大阪都市圏に加え、主要な高速道路を利用した兵庫・京都・奈良方面への広域配送に適しています。
募集概要
所在地：大阪府大阪市住之江区南港北3丁目8-2
募集区画：約2,628坪
入居時期：2027年1月予定
交通：南港北IC約4.9km、トレードセンター前駅徒歩約15分
建物・設備
2026年12月竣工予定／鉄骨造・地上5階建／耐震構造
全館冷凍冷蔵型、BOX型、1階へ直接接車可能
高床式バース約1.0m、最大2テナントに対応
冷凍庫床荷重2.0t/m²、有効天井高6.0m／荷捌き床荷重1.5t/m²
各区画に荷物用エレベーター1基・垂直搬送機2基、採暖室を計画
「GLP 南港Ⅱ」の施設特徴
1．全館冷凍冷蔵型
冷凍庫と荷捌きエリアを備え、温度管理が必要な食品物流の専用拠点として検討できます。
2．高い保管効率
冷凍庫は有効天井高6.0m・床荷重2.0t/m²を確保し、移動ラックの設置にも対応可能です。
3．従業員の負担を軽減
各階に採暖室、5階にリフレッシュスペースを設け、冷凍冷蔵施設で働く環境に配慮しています。
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。