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倉庫 - 埼玉県志木市上宗岡５丁目物件番号:20218
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県志木市上宗岡５丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡５丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「志木」駅 バス15分 停歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,791.09m² | 建物床面積 | 1,007.86m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月13日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済みアーカイブ物件】
志木市上宗岡5丁目・約305坪の事務所付き平屋建て倉庫
志木市上宗岡５丁目に所在する、建物床面積1,007.86m²（約304.87坪）の事務所付き一棟貸倉庫です。平屋倉庫956.56m²と2階建事務所51.30m²で構成され、保管・荷役と事務機能を同一拠点にまとめられる規模の物件です。
上宗岡エリアは志木市北東部に位置し、倉庫・事業所と住宅が混在しています。南側約6.0m、東側約5.0mの公道に接する角地で、敷地内の車両動線を複数方向から検討しやすい立地です。
東武東上線「志木」駅からバス15分、「志木高校入口」停留所から徒歩7分。従業員のバス通勤と大型車による搬出入の両方を計画できます。
物件の主な条件
・土地面積：1,791.09m²（約541.80坪）
・建物床面積：1,007.86m²（約304.87坪）
・平屋倉庫：956.56m²／2階建事務所：51.30m²
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・南側約6.0m、東側約5.0m公道の角地
・大型トラック搬入可、駐車場あり
メリット
・約289坪の平屋倉庫と約16坪の事務所を分けて使えるため、保管・荷役・管理業務の動線を整理しやすい構成です。
・幅約4.0m、高さ約4.0mのオーバースライダー2基と約4.0mの庇があり、大型車を使った荷役作業を計画しやすい物件です。
・二方道路に接する角地で、広い敷地を生かした車両待機や荷捌きスペースを検討できます。
デメリット・注意点
・第一種中高層住居専用地域のため、騒音・振動・営業時間を伴う利用は周辺住宅への配慮が必要です。
・大型車の搬入は可能ですが、車種ごとの進入経路、旋回範囲、敷地内での駐車・荷捌き位置は事業計画に合わせて確認が必要です。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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