【契約済みアーカイブ物件】

志木市上宗岡3丁目・貨物リフト付き約142坪倉庫

志木市上宗岡3丁目に所在する、建物床面積468.75m²（約141.80坪）の契約済みアーカイブ倉庫・事務所です。各階156.25m²の鉄骨造3階建で、貨物リフトと駐車スペース4台分を備えた募集事例です。

上宗岡は倉庫、工場、住宅が混在する志木市北東部のエリアです。準工業地域にあり、保管、軽作業、事務機能を階ごとに分ける運用を検討しやすい物件です。

東武東上線「志木」駅からバス10分、「宗岡蓮田」停留所から徒歩6分。バス通勤を確保しつつ、敷地内駐車場を使った車両中心の事業運用に対応しやすい立地です。

物件の主な条件
・建物床面積：468.75m²（約141.80坪）
・各階156.25m²・鉄骨造3階建
・用途地域：準工業地域
・貨物リフト・電動シャッター
・駐車スペース4台分
・「志木」駅からバス10分、停留所徒歩6分

メリット
・各階が同面積で、1階を入出庫、2階を保管、3階を事務や検品など、業務工程を階別に整理しやすい構成です。
・貨物リフトがあり、階段だけに頼らず荷物を上下階へ搬送できる点が3階建倉庫の運用を支えます。

デメリット・注意点
・貨物リフトの積載量、かご寸法、開口部は、使用する台車や荷姿に合わせて考えたい設備条件です。
・3階建のため、出荷頻度の高い荷物を上階へ置くと搬送回数が増え、平屋倉庫より作業工程が複雑になります。

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