【契約済みアーカイブ物件】

志木市上宗岡3丁目・前面ヤード付き約170坪平屋倉庫

志木市上宗岡3丁目に所在する、建物床面積561.00m²（約169.70坪）、土地面積987.00m²（約298.57坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造平屋建で、建物前面に約300m²のヤードを備えた募集事例です。

上宗岡は市街地の中に事業用建物が点在し、志木市内や浦和方面への配送拠点として比較されるエリアです。平屋の約170坪と前面ヤードを一体で使える点が特徴です。

東武東上線「志木」駅からバス12分、「宗岡蓮田」停留所から徒歩8分。前面約4.4mの公道に面し、地域内配送を中心とした車両運用を検討できます。

物件の主な条件
・土地面積：987.00m²（約298.57坪）
・建物床面積：561.00m²（約169.70坪）
・鉄骨造・平屋建
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・前面ヤード：約300m²
・天井高：約6.5m・引戸開口約幅3.85m×高さ3.85m

メリット
・約6.5mの天井高があり、平屋の広い保管空間を生かして商品配置や作業動線を組み立てやすい倉庫です。
・約300m²の前面ヤードを荷待ち、積み降ろし、一時置場として使い分けやすく、建物内への車両動線を整理できます。

デメリット・注意点
・大型車の進入は想定されていないため、使用車両は中小型車を中心に計画する必要があります。
・住居系用途地域にあるため、作業音、臭気、営業時間、車両の出入りが周辺住宅へ与える影響を抑えた用途に向きます。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する