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倉庫 - 埼玉県志木市下宗岡４丁目物件番号:20268
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県志木市下宗岡４丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡４丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩27分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 217.66m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済みアーカイブ物件】
志木市下宗岡4丁目・大型車対応の約66坪事務所付き倉庫
志木市下宗岡4丁目に所在する、建物床面積217.66m²（約65.84坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。倉庫約187.85m²と事務所約29.81m²で構成され、前面の駐車・荷捌きスペースを利用できる募集事例です。
下宗岡4丁目は倉庫、工場、運送関連施設が点在する志木市東部の事業エリアです。準工業地域にあり、約66坪の倉庫と事務所を一体で使う地域配送拠点として比較できます。
東武東上線「朝霞台」駅およびJR武蔵野線「北朝霞」駅から徒歩27分。大型車の進入に対応した敷地で、駅利用よりも車両輸送を中心に組み立てる立地です。
物件の主な条件
・建物床面積：217.66m²（約65.84坪）
・倉庫：約187.85m²・事務所：約29.81m²
・軽量鉄骨造・2階建
・用途地域：準工業地域
・大型車進入可
・前面に駐車・荷捌きスペースあり
メリット
・倉庫と事務所が区画されており、入出庫管理や配車手配を現場に近い位置で行える営業所向きの構成です。
・前面の空地を大型車の接車や荷捌きに使えるため、約66坪の建物規模でも搬入出動線を確保しやすい物件です。
デメリット・注意点
・倉庫と事務所で構造や階層が異なるため、重量物の保管場所と人員動線を分け、日常の移動距離を抑える配置が必要です。
・大型車の入出庫が可能でも、前面空地で駐車車両と荷捌き車両が重ならないよう時間帯と停車位置を整理する必要があります。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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