【契約済みアーカイブ物件】

志木市下宗岡4丁目・駐車4台付き約69坪平屋倉庫

志木市下宗岡4丁目に所在する、建物床面積228.25m²（約69.04坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造平屋建で、敷地内に4台分の駐車区画を備えた募集事例です。

下宗岡4丁目は準工業地域を含み、倉庫、工場、事業所が集まるエリアです。約69坪の平屋倉庫は、地域配送、資材保管、軽作業を一つのフロアへまとめたい事業者が比較しやすい規模です。

東武東上線「朝霞台」駅およびJR武蔵野線「北朝霞」駅から約3.6km。南側と東側の約5m道路に接し、東京外環自動車道方面へ車両移動しやすい立地です。

物件の主な条件
・建物床面積：228.25m²（約69.04坪）
・鉄骨造・平屋建
・用途地域：準工業地域
・南側・東側道路：約5m
・敷地内駐車4台
・倉庫利用・工場利用相談

メリット
・平屋のため階段や上下搬送を介さず、入庫、保管、ピッキング、出荷までの動線を一つのフロアへまとめられます。
・二方向の道路と4台分の駐車区画があり、従業員車両と搬入出車両を分けた配置を検討しやすい物件です。

デメリット・注意点
・最寄り駅から約3.6kmあるため、従業員の通勤は車、自転車、送迎などを含めて計画する必要があります。
・約5m道路からの進入となるため、大型車を使う場合は道路幅だけでなく交差点の旋回幅と敷地入口の角度を踏まえた運用が必要です。

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