【契約済みアーカイブ物件】

志木市中宗岡3丁目・軒高約6mの約139坪平屋倉庫

志木市中宗岡3丁目に所在する、建物床面積460.76m²（約139.38坪）の契約済みアーカイブ倉庫です。鉄骨造平屋建で、建物前面に普通車の駐車スペースを備えた募集事例です。

中宗岡3丁目は住宅、事業所、倉庫が混在する志木市東部のエリアです。約139坪の平屋空間を在庫保管や地域配送の拠点として比較できる規模です。

東武東上線「志木」駅からバス15分、「宗岡公民館」停留所から徒歩4分。浦和所沢バイパス方面へアクセスしやすく、約6.5mと約5.2mの公道に接しています。

物件の主な条件
・建物床面積：460.76m²（約139.38坪）
・鉄骨カラー鋼板葺・平屋建
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・軒高：約6m
・前面道路：約6.5m・側面道路：約5.2m
・普通車用の駐車スペースあり

メリット
・軒高約6mの平屋空間で、ラック保管、通路、検品区画を一つのフロアへ配置しやすく、上下搬送を省けます。
・二方向の公道に接し、建物前面に駐車スペースがあるため、従業員車両と小型配送車の配置を検討しやすい物件です。

デメリット・注意点
・住居系用途地域にあるため、騒音、振動、臭気を伴う作業や早朝・夜間の荷役は周辺環境へ配慮した運用が求められます。
・駐車スペースは普通車向けのため、大型車を使う場合は道路から建物への接車位置と荷下ろし方法を別途組み立てる必要があります。

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