【契約済み】狭山市青柳・約296坪の事業用地

現在取り扱い中の物件ではありません。狭山市で過去に募集されていた契約済み物件のアーカイブです。約296坪の事業用地として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：貸地
・土地面積：979.74m²（約296.37坪）
・構造・階数：鉄骨造・2階建
・用途地域：市街化調整区域
・交通：西武新宿線「南大塚」駅 徒歩13分

メリット
・狭山市青柳で車両・資材配置を組み替えやすい貸地。土地約296.70坪を、車両置き場、資材置き場、荷捌き区画へ事業内容に合わせて配分でき、建物内部の柱や間仕切りに左右されません。

・狭山市青柳の交通条件を事業拠点選びに反映。西武線「南大塚」駅 徒歩13分。土地約296.70坪の貸地について、従業員の通勤と配送車両の経路を同時に比較できる契約済み事例です。

デメリット・注意点
・狭山市青柳の市街化調整区域で用途適合を精査。土地約296.70坪の貸地でも、既存建物の用途と事業内容によって利用条件が異なります。騒音・振動・火気・屋外作業を含む計画は法令上の適合を整理する必要があります。

・鉄骨造2階建の上下階搬送を効率化。土地約296.70坪を複数階で使う場合、荷物の重量・荷姿と昇降設備の能力が作業効率を左右します。重量物を置く階と入出庫階を決めた運用設計が必要です。

ハザードマップと用途地域は下記リンクから
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