【富士見市東みずほ台2丁目　みずほ台駅徒歩5分・平屋約169坪】

軒高約6.5m　前面ヤード約67坪・大型車進入可


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

確認通知書：倉庫　第642号（昭和55年7月8日）
検査済証：第165号（昭和55年10月14日）

富士見市東みずほ台2丁目の鉄骨造平屋建貸倉庫・店舗です。
・建物面積：559.13m²（約169.14坪）
・土地面積：882.73m²（約267.02坪）
・階構成：平屋建一棟
・軒高：約6.5m
・開口部：オーバースライダー2か所（約H4m×W3.3m）
・前面ヤード：約67坪
・交通：東武東上線「みずほ台」駅 徒歩5分
・接道：北側約6m、東側約6m公道の角地
・用途地域：第一種住居地域
・現況：賃貸中
・引渡し：2027年2月1日予定

メリット

・約169坪を平屋ワンフロアで使えるため、入庫、保管、流通加工、出荷準備を上下搬送なしで配置できます。
・軒高約6.5mと約H4m×W3.3mの開口2か所を活かし、高さのある荷物やラックの搬入・保管を検討できます。
・約67坪の前面ヤードと二方向道路を使い、大型車の接車、荷捌き、車両待機の動線を組み立てやすい敷地です。
・みずほ台駅徒歩5分で、配送拠点としての車両利便性と従業員の電車通勤を両立しやすい立地です。
・検査済証があり、建物資料を重視する企業の拠点候補として比較しやすい物件です。

注意点

・入居可能日は2027年2月1日予定です。現在賃貸中のため、移転と在庫移管の工程は引渡時期に合わせてご調整ください。
・第一種住居地域のため、保管品、作業内容、騒音・振動・臭気、搬出入時間が用途制限と周辺環境に適合するか確認が必要です。
・大型車は進入可能ですが、利用予定車両で二方向道路からの進入、敷地内の旋回、各開口への接車方法をご確認ください。
・中途解約時の違約金があります。金額、適用条件、予告期間、原状回復範囲を契約前にご確認ください。

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