【さいたま市北区別所町　平屋約57坪・敷地約204坪貸倉庫】

上尾駅約1.9km・桶川加納IC約8km

幅員6m道路・駐車スペース付き

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県さいたま市北区別所町の鉄骨造平屋貸倉庫です。建物188.49m²（約57.02坪）と敷地674.97m²（約204.18坪）を一括で利用でき、保管・軽作業に加えて車両の駐車や荷捌きを同じ拠点で検討できます。

土地面積：674.97m²（約204.18坪）
建物面積：188.49m²（約57.02坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て一棟
設備：電気・トイレ
前面道路：幅員約6.0m
交通：JR高崎線 上尾駅約1.9km
道路アクセス：圏央道 桶川加納IC約8.0km
用途地域：第一種中高層住居専用地域
契約期間：定期借家5年・中途解約不可

メリット

1. 平屋57坪と敷地204坪
上下搬送のない倉庫と敷地内の車両スペースをまとめて確保でき、保管と搬入出を同じ場所で運用できます。

2. 幅員約6m道路に接道
配送車両の出入りを検討しやすい道路条件です。敷地入口とシャッターの寸法は使用車種に合わせて確認してください。

3. 上尾駅約1.9km
従業員の通勤と車両配送の両方を考えたさいたま市北区の小規模倉庫拠点として検討できます。

注意点

1. 住居系用途地域
第一種中高層住居専用地域のため、作業内容、保管品目、営業時間が用途制限に適合するか事前確認が必要です。

2. 定期借家5年・中途解約不可
契約期間中の中途解約ができない条件です。事業計画と移転時期を5年間の契約に合わせて確認してください。

3. 駐車場利用の事務手数料
保管場所使用承諾書の発行には事務手数料があります。駐車可能台数と費用を契約前に確認してください。

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