【品川区東品川1丁目　1階路面・約23坪店舗事務所】

北品川駅徒歩9分

1階路面・天井高約2.96m

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

東京都品川区東品川1丁目の1階店舗・事務所です。専有面積76.18m²（約23.04坪）のワンフロア区画で、手動シャッターから機材や商品を搬入できます。営業所、ショールーム、軽作業を伴う事務所、EC商品の保管・出荷拠点など、路面性と都心アクセスを重視する事業者に向いています。

募集面積：76.18m²（約23.04坪）
所在階：鉄骨造4階建ての1階部分
天井高：約2.96m（梁下約2.78m）
搬入口：手動シャッター幅約3.28m・高さ約2.48m
設備：専有部トイレ・オートロック・火災警報器・宅配BOX
交通：京急本線 北品川駅徒歩9分
道路アクセス：首都高速1号羽田線 芝浦出入口約2.1km
用途地域：準工業地域
引渡し：即時

メリット

1. 1階路面区画・シャッター付き
道路側から直接出入りでき、幅約3.28m・高さ約2.48mのシャッターを利用して機材、商品、什器を搬入できます。搬入車両の停車位置と作業時間は現地で確認してください。

2. 北品川駅徒歩9分・3駅利用圏
天王洲アイル駅徒歩10分、品川駅徒歩16分も利用でき、従業員の通勤、来客対応、都内各所への営業活動を組み立てやすい立地です。

3. 内外装一部リニューアル済み
2026年6月に工事済みで、内見時に現状を把握しやすい区画です。24時間・土日祝も利用できるため、配送や出荷時間に合わせた運用を検討できます。

注意点

1. 敷地内駐車場なし
営業車や搬入車を常時置く場合は近隣月極駐車場の確保が必要です。路上での荷下ろし可否や近隣への配慮事項も確認してください。

2. 飲食店は業種確認が必要
飲食店は相談できますが重飲食は不可です。給排水、ガス、排気、臭気、消防設備、営業時間などを計画段階で確認してください。

3. 1階部分のみの募集
建物一棟ではなく4階建ての1階区画です。共用部の利用方法、騒音・振動を伴う作業、荷物の一時置場について確認が必要です。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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