【厚木市戸田　平屋建て約123坪・前面道路約12m倉庫】

厚木IC車約10分

平屋約123坪・北側道路約12m

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

神奈川県厚木市戸田の貸倉庫です。鉄骨造平屋建て一棟、建物面積406.61m²（約123.00坪）で、上下階への搬送がないワンフロア運用ができます。北側の前面道路は約12mあり、保管、荷捌き、配送拠点をまとめたい事業者が検討しやすい物件です。

土地面積：805.14m²（約243.55坪）
建物面積：406.61m²（約123.00坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て一棟
前面道路：北側約12m
交通：JR相模線 倉見駅徒歩36分
バス：本厚木駅から16分・中戸田停徒歩4分
高速道路：東名高速 厚木IC車約10分
用途地域：第一種住居地域
引渡し：2027年3月1日予定

メリット

1. 約123坪の平屋ワンフロア
上下階への荷物移動がなく、入荷、保管、ピッキング、出荷までの動線を同じ階で計画できます。まとまった在庫や資材の保管拠点として使いやすい構成です。

2. 北側前面道路約12m
道路幅に余裕があり、トラックを使う搬入出を計画しやすい条件です。大型車の進入、敷地内転回、接車位置は使用予定車両で現地確認してください。

3. 厚木ICへ車約10分
東名高速道路を利用しやすく、県央・横浜・都内方面への配送や営業車の移動拠点として検討できます。

注意点

1. 定期賃貸借5年
契約満了後の継続には再契約の合意が必要です。設備投資の回収期間や長期利用の見通しを契約前に確認してください。

2. 第一種住居地域
予定する保管物、作業内容、車両の出入り、営業時間について、用途上の適合性を貸主と行政へ事前に確認する必要があります。

3. 駅から徒歩36分・引渡しは2027年3月
従業員の通勤は車やバスを含めた計画が必要です。利用開始まで期間があるため、移転や設備工事のスケジュールも早めに調整してください。

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