| 物件名 | 倉庫 神奈川県相模原市中央区下九沢1104-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区下九沢1104-1 | ||
| 交通 | 八王子バイパス 相原IC約3.3km | ||
| 交通 | JR相模線「南橋本」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 632,280円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 743.11m² | 建物床面積 | 316.71m² |
| 坪単価 | 6,600円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階1階部分 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 角地 | ||
| 築年月 | 1989年8月 | ||
| こだわり条件 | 工業専用地域 , 駅近（徒歩15分） , 大型車進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ | ||
| 備考 | 鉄骨造3階建ての1階部分／賃貸面積316.71m²（約95.80坪）／敷地面積743.11m²（約224.79坪）／梁下天井高約5.0m／低床式／荷捕き庇あり／シャッター約幅5.6m×高さ4.0m・約幅3.8m×高さ4.0m／西側公道約8.7m・南側公道約5.0m／工業専用地域／2階事務所約35.28坪別途相談／駐車場2台分別途契約可／定期建物賃貸借契約 | ||
| 最終更新日 | 2026年10月09日 | ||
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【相模原市中央区下九沢 工業専用地域・1階約96坪倉庫】
梁下天井高約5m
2面大型シャッター・荷捕き庇
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
神奈川県相模原市中央区下九沢の鉄骨造3階建て、1階部分の貸倉庫です。賃貸床は316.71m²（約95.80坪）、梁下天井高約5mの低床式で、2面の大型シャッターと荷捕き庇を備えます。工業専用地域で、保管、仕分け、流通加工、作業拠点に適しています。
賃貸面積：316.71m²（約95.80坪）
建物内位置：鉄骨造3階建ての1階部分
梁下天井高：約5.0m
搬入口：約5.6m×4.0m・約3.8m×4.0mの2面
床形式：低床式・荷捕き庇あり
接道：西側公道約8.7m・南側公道約5.0m
用途地域：工業専用地域
交通：JR相模線 南橋本駅徒歩15分
メリット
1. 梁下天井高約5m
パレットラック、高さのある資材、機械器具を配置しやすく、床面積だけでなく高さを生かした保管計画が立てられます。
2. 2面大型シャッター・荷捕き庇
搬入物のサイズや車両位置に合わせて開口を使い分け、雨天時も庇下で積み下ろしできます。
3. 工業専用地域・角地アプローチ
工業系用途に適した立地で、西側約8.7mと南側約5mの公道を使った車両動線を検討できます。
注意点
1. 定期建物賃貸借契約
契約期間、再契約の可否、中途解約条件を設備投資の回収期間と合わせて確認してください。
2. 床荷重・電気容量の確認
重量物や大型動力設備を使う場合は、床荷重、受電容量、消防設備が事業条件に合うか事前調査が必要です。
3. 事務所・駐車場は別途契約
2階事務所約35.28坪と駐車場2台は別途費用です。必要数、利用範囲、契約条件を含めた月額コストを確認してください。
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用途地域は下記のリンクから
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。