| 物件名 | 倉庫 千葉県浦安市港76-5 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県浦安市港76-5 | ||
| 交通 | 首都高速道路 浦安IC約3.7km／新浦安駅・舞浜駅から車約10～15分 | ||
| 交通 | JR京葉線「舞浜」駅 | ||
| 賃料 | 4,610,245円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 2,528.95m² | |
| 坪単価 | 6,026円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | RC地上2階1階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2003年3月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 大型車進入可 , 500坪～ | ||
| 備考 | RC造2階建て倉庫の1階部分／賃貸面積合計765.01坪（倉庫690.15坪・事務所43.36坪・共用部31.50坪）／高床式／梁下有効天井高約4.4m／床荷重1.0t/m²／大型車接車可／男女別トイレは共用／短期契約・分割貸し相談可／定期建物賃貸借契約 | ||
| 最終更新日 | 2026年10月09日 | ||
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【浦安市港 大型車接車可・1階部分約765坪倉庫】
高床式・梁下約4.4m
床荷重1.0t/m²
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
千葉県浦安市港のRC造2階建て倉庫のうち、1階部分を貸し出す大型物件です。専用倉庫約690坪、事務所約43坪、共用部約31坪の合計約765坪があり、高床式・梁下約4.4m・床荷重1.0t/m²の仕様です。大型車の接車に対応し、広域配送・大量在庫・流通加工拠点に適しています。
賃貸面積：合計765.01坪（約2,528.95m²）
面積内訳：倉庫690.15坪・事務所43.36坪・共用部31.50坪
建物内位置：RC造2階建ての1階部分
床形式：高床式
梁下有効天井高：約4.4m
床荷重：1.0t/m²
車両条件：大型車接車可
用途地域：準工業地域
メリット
1. 専用倉庫約690坪と事務所約43坪
大量の商品保管、入出庫管理、受注・配車管理を同じフロアで連携させる物流拠点を構築できます。
2. 高床式・大型車接車可
トラックバースへ接車し、荷台高を生かした積み下ろしができるため、大口の入出荷作業に向いています。
3. 梁下約4.4m・床荷重1.0t/m²
ラック保管や重量物を含む庫内レイアウトを検討でき、保管密度と作業性の両立が期待できます。
注意点
1. 定期建物賃貸借契約
契約期間は相談で、再契約や中途解約の条件確認が必要です。大型設備投資を行う場合は回収期間と照合してください。
2. 共用部・共用設備あり
共用部約31.50坪と男女別トイレは共用です。利用時間、管理ルール、清掃・修繕負担を確認してください。
3. 荷役能力は運用条件と照合
同時接車台数、バースの高さ、敷地内の待機・旋回スペースが、ピーク時の入出荷台数に対応できるか実車確認が必要です。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。