| 物件名 | 倉庫 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目11-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目11-1 | ||
| 交通 | 東名高速道路 東名川崎IC約3.8km／国道246号まで車約3分 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅 | ||
| 賃料 | 316,800円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 555m² | 建物床面積 | 119.2m² |
| 坪単価 | 8,788円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2008年1月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , ２階建て以上 , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ | ||
| 備考 | 軽量鉄骨造2階建て一棟／1階倉庫・作業場約18坪、2階事務所約18坪／建物合計119.20m²（約36.05坪）／1階天井高約4m／外階段／敷地内駐車3台分／エアコン・トイレは残置物／未登記建物／第一種住居地域 | ||
| 最終更新日 | 2026年10月02日 | ||
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【川崎市宮前区東有馬 1階倉庫・2階事務所 約36坪一棟】
駐車3台分付き
東名川崎IC約3.8km
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
川崎市宮前区東有馬の軽量鉄骨造2階建て貸倉庫・事務所です。1階約18坪を倉庫・作業場、2階約18坪を事務所として一棟利用でき、保管・軽作業と受注管理をフロアで分けられます。敷地内に車3台分の駐車スペースがあります。
建物面積：119.20m²（約36.05坪）
階別用途：1階倉庫・作業場、2階事務所
建物構成：軽量鉄骨造2階建て一棟
1階天井高：約4m
駐車場：敷地内3台分
交通：東名川崎IC約3.8km
用途地域：第一種住居地域
メリット
1. 倉庫と事務所を上下階で分離
1階で荷受け・保管・軽作業、2階で事務処理や商談を行う運用に向いています。
2. 駐車3台分を確保
営業車、従業員車両、小型配送車を同じ敷地に置けるため、日常業務をまとめやすい物件です。
3. 東名川崎IC約3.8km
川崎・横浜市内と東名高速を使う配送や現場移動の経路を組みやすい立地です。
注意点
1. 未登記建物
契約、融資、許認可に影響する可能性があるため、登記状況と利用手続を事前に確認してください。
2. 住居系用途地域
騒音・振動・臭気を伴う作業や保管物は、第一種住居地域の用途制限と周辺環境への適合確認が必要です。
3. 設備は残置物
エアコンやトイレの修理・交換負担、使用可否を契約前に確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。