| 物件名 | 倉庫 東京都品川区八潮3丁目2-22 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都品川区八潮3丁目2-22 | ||
| 交通 | 首都高速湾岸線 大井南IC約2.3km | ||
| 交通 | JR京浜東北線「大井町」駅 バス12分 停歩9分 | ||
| 賃料 | 7,485,000円（税込） | 共益費・管理費 | 219,560円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 3,299.17m² | |
| 坪単価 | 7,500円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | RC地上7階7階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1980年4月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , ２階建て以上 , 大型車進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 500坪～ | ||
| 備考 | RC造7階建ての7階部分／募集面積3,299.17m²（約998坪）／梁下有効高約5.6m／40ftコンテナ接車可／貨物用EV4.1t・3.5t／垂直搬送機2t×2基／7階空調設備／準工業地域／荷役・EV利用時間は平日8:30～17:00を基本 | ||
| 最終更新日 | 2026年10月02日 | ||
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【品川区八潮 7階部分約998坪・貨物EV付き倉庫】
梁下約5.6m・40ftコンテナ接車可
大井南IC約2.3km
内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。
品川区八潮のRC造7階建て物流施設のうち、7階部分約998坪を募集する貸倉庫です。貨物用エレベーター4.1t・3.5tと、2t垂直搬送機2基を備え、40ftコンテナの接車に対応します。湾岸物流、都内配送、大量在庫の保管拠点に向いています。
募集面積：3,299.17m²（約998坪）
建物内位置：RC造7階建ての7階部分
天井高：梁下有効高約5.6m
搬送設備：貨物用EV4.1t・3.5t、垂直搬送機2t×2基
車両条件：40ftコンテナ接車可
交通：大井南IC約2.3km
用途地域：準工業地域
メリット
1. 複数の大型搬送設備
貨物用エレベーターと垂直搬送機を使い、7階区画への大量入出庫を行える仕様です。
2. 約998坪・梁下約5.6m
大口在庫と高さを使った保管レイアウトを検討でき、流通加工の作業面積も確保できます。
3. 40ftコンテナ接車可
輸入貨物や幹線輸送を伴う物流拠点として運用を検討できます。
注意点
1. 7階部分の募集
ピーク時の搬送能力、待ち時間、停電・故障時の代替動線を入出荷計画と照合してください。
2. 荷役時間に制約あり
1階荷捌きとエレベーター利用は平日8時30分から17時が基本です。時間外利用の条件と費用を確認してください。
3. 定期賃貸借
契約期間、再契約、中途解約の条件を設備投資と運用期間に合わせて確認してください。
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用途地域は下記のリンクから
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。